Secretaría Distrital de Hacienda República de Colombia

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Predial

 

 

El Impuesto Predial Unificado es un gravamen real que recae sobre los bienes raíces ubicados en el Distrito Capital de Bogotá y se genera por la existencia del predio.

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Canales de atención

Canal telefónico
Línea: 195
Soporte telefónico Secretaría Distrital de Hacienda 3385000 ext. 5581 o 5523 de lunes a viernes: 7:00 a.m. - 4:30 p.m.

Canal virtual

Oficina Virtual

Correo electrónico  
Para orientación y consultas se han habilitado los correos consultasvirtuales@shd.gov.co,  radicacion_virtual@shd.gov.co o a través del portal https://bogota.gov.co/sdqs/ .

Para gestionar de forma ágil y efectiva sus consultas a través del buzón consultasvirtuales@shd.gov.co, adjunte copia digital de su documento de identidad,  exponga de forma clara su necesidad, identificando el impuesto y objeto sobre el cual realiza su solicitud (CHIP, placa, número de documento, licencia urbanística, formato diligenciado inscripción RIT). No envíe correos reiterativos, la repuesta a su solicitud será dentro de los términos establecidos en la Ley.

Líneas de WhatsApp

Se han habilitado las líneas: 3503337011 - 3017875046 - 3503337009 - 3002703002 - 3015488793 -  3002702526 - 3003519219 - 3002702528. Atención de lunes a viernes de 7:00 a.m.  a  4:30 p.m..

Si desea, puede consultar el módulo de Preguntas Frecuentes, ingresando por la categoría del impuesto a consultar, al dar "buscar" encontrará la información sobre las inquietudes más  frecuentes de cada impuesto.

Orientación Virtual

La Secretaría Distrital de Hacienda ha dispuesto el servicio de orientación virtual para brindar información general sobre Predial, Vehículos, ICA o RIT.  La orientación se hará por videollamada con cita previa, teniendo en cuenta el cumplimiento de los requisitos para cada trámite. Se busca facilitar el acceso a las herramientas dispuestas por la entidad, para que  los ciudadanos y contribuyentes puedan gestionar sus trámites  de manera virtual y cumplir con sus obligaciones distritales, preservando la salud.  
Si requiere orientación agende su cita.

Canales Presenciales

SuperCADE CAD
SuperCADE Suba

 


Cómo pagar el Impuesto Predial Unificado 

Consulte el listado de bancos autorizados dentro y fuera de la ciudad, para realizar sus pagos de Impuestos Distritales

 


Pasos para realizar el trámite

1. Cumplir las siguientes condiciones y reunir los documentos:

  • Ser el propietario o poseedor de predios ubicados en la jurisdicción de Bogotá Distrito Capital.
     
  • Responderá solidariamente por el pago del impuesto, el propietario y el poseedor del predio.

2. La base gravable del impuesto predial para cada año, es el valor que mediante autoavalúo establece el contribuyente, la cual debe corresponder como mínimo al avalúo catastral vigente al momento de causación del impuesto. Para la vigencia a liquidar, la entidad responsable de determinar el avalúo catastral es la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD).

Acceda a la Liquidación del impuesto predial unificado para la vigencia 2021,  revise las condiciones para seleccionar una de las opciones y generar la liquidación del impuesto.

Como resultado obtiene el formulario del impuesto predial de forma inmediata.

3. Si el trámite para liquidar el impuesto predial de la vigencia 2021 o vigencias anteriores lo realiza el propietario debe presentar el documento de identidad.

4. Si el trámite para liquidar el impuesto predial de la vigencia 2021 o vigencias anteriores lo realiza un tercero, y de conformidad con lo establecido en el artículo 18 del Decreto Distrital 807 de 1993 (Reserva de las declaraciones), deberá estar debidamente autorizado por quien corresponda aportando los siguientes requisitos:

En caso de presentar un PODER General o Especial, éste puede ser mediante escritura pública, privada, o cualquier otro modo inteligible (comprendido o entendido). El Poder General No tiene vigencia, excepto si es presentado mediante escritura pública, el cual debe tener 1 año. En tanto que para el Poder Especial, su vigencia está determinada por el tipo de trámite especificado en el documento y  el mandatario solamente está facultado para actuar en nombre del mandante conforme a lo especificado en el documento.

Si es persona natural:

Carta física y simple de autorización dirigida a la Secretaría Distrital de Hacienda  firmada por el contribuyente, con fecha no mayor a 30 días, (en la carta se debe indicar el nombre y número de identificación del autorizado, así como el trámite que se requiere). Adjuntar fotocopia del documento de identidad de quien autoriza y el autorizado deberá presentar su documento de identidad.

Si es persona Jurídica:

Carta física y simple de autorización firmada por representante legal (en la carta se debe indicar el nombre y número de identificación del autorizado, así como el trámite que se requiere), con fecha no mayor a 30 días. Adjuntar fotocopia simple del documento de identificación del representante legal y Certificado de Existencia y Representación Legal. Si el ciudadano no lo aporta, el funcionario lo consultará en línea Consulta RUES.

  • En los casos en los cuales los ciudadanos acudan a solicitar deudas para los predios que se encuentren inmersos en procesos de remate, quien deberá autorizar la entrega de las deudas es la entidad que tenga a cargo el bien.
  • Para las sucesiones (aplica también para personas fallecidas donde no se haya iniciado juicio de sucesión) se le entregará información al socio (Cónyuge o compañero permanente) y a los demás herederos reconocidos por la Ley (hijos reconocidos), para lo cual deberán adjuntar copia del acta de defunción y el documento que acredite el vínculo de consanguinidad y/o afinidad (registro civil, partida de matrimonio, entre otros).
  • Para los poseedores, la persona que adelanta el trámite debe presentar el documento de identidad y estar registrado como poseedor del predio ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro. Si no puede asistir personalmente debe cumplir con los requisitos exigidos para autorización de terceros.
  • Para tramitar mediante poder o mandato, en este tipo de documento debe estar claramente determinado y especificado el trámite para el cual el mandante o poderdante lo autoriza. 
  • Cuando el bien se encuentre bajo la figura de Leasing, el locatario debe exhibir el contrato para solicitar el correspondiente formulario de pago.
  • Para consultar si su predio fue objeto de actualización catastral, a través de internet podrá obtener de forma inmediata la  Certificación Catastral siguiendo las instrucciones de uso de los servicios en línea de la UAECD.
  • Si el contribuyente recibió en su domicilio un formulario de un predio que no es, ni ha sido de su propiedad, se recomienda abstenerse de pagarlo.
  • El contribuyente debe verificar que los datos consignados en la liquidación correspondan a la realidad jurídica y física del predio al primero de enero del año gravable, ya que con su firma avala esta información ( para el caso de declaración); para factura el pago de la misma implica la aceptación de los valores determinados en la misma.
     

Tenga en cuenta

  • Se informa que, de acuerdo con la circular 002 de 2021 de la Secretaría General de la Alcaldía Mayor de Bogotá, se reanuda la prestación del servicio en los SuperCADE CAD y Suba, el día 18 de enero de 2021, solamente mediante agendamiento previo a través de la línea 195.  
    Horarios de atención: lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m. Lo invitamos a consultar frecuentemente la página web así como la Guía de Trámites y Servicios, donde se informará cualquier novedad que se presente frente a la atención presencial.

  • Para programar la cita, al momento de comunicarse con la línea 195 tenga en cuenta las medidas de pico y cédula decretadas por la Alcaldía Distrital, para la asignación. Sólo así podrá ser atendido.

  • El agendamiento de la cita se podrá realizar para cualquier trámite tributario con la Secretaría Distrital de Hacienda relacionado con liquidación de impuesto Predial y/o de Vehículos, estados de cuenta ICA, ReteICA, Predial y/o Vehículos; consulta de obligaciones pendientes; liquidación de años anteriores en Predial y/o Vehículos; solicitudes de devolución, Inscripción, novedades y actualización RIT; información sobre Delineación Urbana; información en medios magnéticos. 
     
  • Tenga en cuenta que el agendamiento depende del aforo permitido en cada SuperCADE, de acuerdo con el área de las instalaciones, para garantizar el cumplimiento de las normas de bioseguridad.
     
  • La atención de radicación de documentos físicos se presta en el SuperCADE CAD de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:30 p.m.  Sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m. y en el SuperCADE SUBA de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:30 p.m. Sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m., teniendo en cuenta las medidas de pico y cédula decretadas por la Alcaldía Distrital.
  • La radicación de documentos en forma virtual se puede realizar a través del correo electrónico radicacion_virtual@shd.gov.co

  • El servicio de radicación de correspondencia es totalmente gratuito. 

  • Si desea solicitar una copia de la respuesta de un oficio o Derecho de Petición radicado ante la Secretaría Distrital de Hacienda, DEBE solicitar el  turno “COPIA RADICADO”. Este servicio se presta únicamente en el horario de 9:00 a.m. a 12:00 m.

Por favor, tenga en cuenta los siguientes lineamientos para la atención presencial:

  • Usar tapabocas.
  • Si presenta algún síntoma de malestar o tiene fiebre, por favor absténgase de asistir a la cita.
  • Presentar los documentos requeridos para la atención, teniendo en cuenta si es propietario o autorizado. 
  • La cita es para ser atendido, sin embargo, por motivos de organización, al llegar al SuperCADE de la carrera 30 deberá hacer una fila prioritaria para su ingreso.  El aforo máximo por hora es de 204 personas dentro de las instalaciones.  
  • Recuerde que actualizando o reportando sus datos de contacto y autorizando la notificación electrónica y el uso de información para fines institucionales, puede recibir 1% de descuento adicional. Consulte aquí.

Consulte más información sobre Impuesto Predial Unificado

 

Última actualización:: Viernes, Enero 22, 2021 - 14:35
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Sábado 23 de Enero del 2021