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Secretaría Distrital de Hacienda República de Colombia

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Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el Acuerdo que establece los beneficios para formalización empresarial y reactivación económica en Bogotá?

Categoría:: Impuesto Predial

Mediante Acuerdo 780 de 2020, se establecen incentivos para la reactivación económica, respecto de los impuestos predial unificado e industria y comercio, producto de la situación epidemiológica causada por el Coronavirus (Covid-19), se adopta el impuesto unificado bajo el régimen simple de tributación (simple) en el Distrito Capital, se fijan las tarifas consolidadas del mismo, se establecen beneficios para la formalización empresarial y se dictan otras medidas en materia tributaria y de procedimiento.

Jueves, Abril 29, 2021 - 21:00
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/acuerdo-sobre-beneficios-tributarios-para-reactivacion

¿Habrá alguna circular o directriz que emita la Dirección de Impuestos Bogotá sobre los requisitos y/o documentos que deberá tener cualquier institución para obtener ese alivio financiero?

Categoría:: Impuesto Predial

Sí. La Secretaría Distrital de Hacienda emitió la Circular Externa SDH-000004 del 22 de abril de 2021 dirigida a los propietarios de colegios privados; jardines infantiles; unidades de servicio de primera infancia del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar – ICBF; teatros de las artes escénicas y museos, en la que indica el procedimiento para aplicar las exenciones señaladas en los artículos 21, 22 y 24 del Acuerdo 780 de 2020 y los requisitos que deben cumplirse. 

 

Jueves, Abril 29, 2021 - 13:45
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/circular-para-aplicar-a-exenciones

¿Cuáles son los canales de comunicación con la SHD para obtener más información sobre la liquidación?

Categoría:: Impuesto Predial

Lo invitamos a Consultar los canales de atención dispuestos por la Secretaría Distrital de Hacienda para orientación general o para realizar la liquidación de predial vigencia 2021 o años anteriores. 

Recuerde que los servicios de la entidad no tienen costo, no necesita intermediarios y puede gestionar sus trámites de manera virtual. 

Jueves, Abril 29, 2021 - 13:45
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/canales-de-atencion-para-predial

¿Cómo se calcula el porcentaje de descuento por exención, según el Acuerdo 780 de 2020?

Categoría:: Impuesto Predial

Con base en el estrato socioeconómico predominante de la población atendida y de acuerdo con los siguientes porcentajes: 

Estrato socioeconómico según la población predominante atendida
Porcentaje de exención
1
80%
2
80%
3
70%
4
40%
5
30%
6
30%
Miércoles, Abril 28, 2021 - 22:15
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/como-se-calcula-porcentaje-exencion

Si el predio cuenta con otro porcentaje de exención, ¿se puede acumular con el porcentaje de exención del Acuerdo 780 de 2020?

Categoría:: Impuesto Predial

El contribuyente puede acumular las dos exenciones en tanto tienen causa diferente y, adicionalmente, no hay una norma que de forma expresa lo prohíba. No obstante, debe tenerse en cuenta que dicho cálculo solo puede aplicarse para la vigencia 2021 y únicamente hasta el 100% del impuesto.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 22:30
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/es-posible-acumular-exenciones

En caso de tener dos predios, un predio en arriendo con la Secretaría de Educación y el otro con la Secretaría de Integración Social, ¿se puede acceder a este beneficio como propietaria?

Categoría:: Impuesto Predial

No puede acceder a la exención, ya que el beneficio tributario está dirigido a propietarios.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 22:15
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/exenciones-para-predios-arrendados

De las siguientes situaciones, ¿en qué casos se puede aplicar a los beneficios del Acuerdo 780 de 2020?

Categoría:: Impuesto Predial
- Si el predio está a nombre de tres personas, pero solo una de ellas lo opera como institución educativa.
- Si el dueño es el esposo de la representante legal.
- Si familiares están al frente del colegio, pero no son los dueños.
- Si el predio es de varios herederos y la representante legal está incluida.
- Si el predio está a nombre del esposo de la representante legal y tiene Cámara y Comercio a nombre de él, pero el predio está en hipoteca.
- Si un colegio tiene varios predios y CHIP.
- Si el representante legal forma parte de la escritura, junto con sus hijos.
- Si el colegio está a nombre de una institución religiosa.
 
 
Con el fin de acceder a la exención, la propiedad del predio deberá acreditarse por parte del colegio, jardín infantil o de la UDS del ICBF. En los casos en los que la propiedad del predio está en cabeza de los dueños del colegio o de sus familiares, no habrá lugar al cumplimiento de requisitos señalados en el artículo 24 del Acuerdo 780 de 2020 para acceder a la exención.

Solo en los casos en los que el colegio no tiene personería jurídica, la propiedad deberá ser acreditada en algún porcentaje por los propietarios del colegio, sean estos personas naturales o jurídicas. Esto incluye a las comunidades religiosas que son propietarias de instituciones educativas.

El beneficio tributario aplica para la totalidad de predios en los que funcione el colegio.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 21:45
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/casos-en-los-que-aplicaria-el-beneficio

Si el colegio pertenece a una congregación religiosa y ante la Secretaría de Hacienda la representante legal es una religiosa, pero ante la Secretaría de Educación las representantes legales son asignadas para cada institución, y al ingresar al aplicativo nos indica que el representante legal no coincide con el propietario del predio, ¿cómo accedemos al beneficio?

Categoría:: Impuesto Predial

El propietario del predio debe ser el colegio y no el representante legal. Como se ha señalado anteriormente, únicamente los colegios que no tengan personería jurídica podrán acceder al beneficio tributario en los casos en los que la propiedad del predio esté en cabeza de los dueños del colegio.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 22:00
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/exenciones-en-colegios-de-comunidades

Si se debe el impuesto del año 2020 y se pone al día, ¿se puede acceder a este beneficio?

Categoría:: Impuesto Predial

No. El impuesto Predial se causa el primero de enero de cada vigencia, por lo que los requisitos para acceder a la exención deberán acreditarse en esta fecha. Si el predio no está al día en el pago del impuesto del año 2020, no puede acceder al beneficio tributario.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 21:30
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/exencion-no-aplica-con-obligacion-pendiente

Si el colegio tiene varios lotes por separado y la construcción está en todos, ¿cómo aplica esta exención?

Categoría:: Impuesto Predial

La exención aplica para todos los predios de propiedad del colegio en los que funcione la institución educativa. Para el efecto, la Secretaría de Educación del Distrito deberá remitir la totalidad de predios para cada colegio.

Miércoles, Abril 28, 2021 - 21:30
Enlace:
https://www.shd.gov.co/shd/exenciones-cuando-son-varios-predios

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Domingo 28 de Noviembre del 2021