Preguntas Frecuentes

De acuerdo con la Resolución SDH-000650 del 17 de noviembre de 2021 los contribuyentes del impuesto predial unificado, persona natural o jurídica, propietarios de predios de uso residencial o no residencial, que se acojan al Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC), presentarán una declaración inicial, a través del portal WEB o cualquier medio virtual dispuesto por la Secretaría Distrital de Hacienda, hasta el 30 de marzo de 2022 y realizarán el pago del impuesto a cargo en cuatro (4) cuotas iguales en las siguientes fechas:

• Los contribuyentes del impuesto predial unificado, persona natural o jurídica, propietarios de predios no residenciales, cuyos ingresos se hayan visto afectados por las medidas decretadas para afrontar la pandemia del Covid 19, podrán acogerse al Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC) por la vigencia 2022 y realizar el pago del impuesto a cargo en cuatro (4) cuotas iguales en las siguientes fechas:

Mediante Acuerdo 780 de 2020, se establecen incentivos para la reactivación económica, respecto de los impuestos predial unificado e industria y comercio, producto de la situación epidemiológica causada por el Coronavirus (Covid-19), se adopta el impuesto unificado bajo el régimen simple de tributación (simple) en el Distrito Capital, se fijan las tarifas consolidadas del mismo, se establecen beneficios para la formalización empresarial y se dictan otras medidas en materia tributaria y de procedimiento.

Sí. La Secretaría Distrital de Hacienda emitió la Circular Externa SDH-000004 del 22 de abril de 2021 dirigida a los propietarios de colegios privados; jardines infantiles; unidades de servicio de primera infancia del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar – ICBF; teatros de las artes escénicas y museos, en la que indica el procedimiento para aplicar las exenciones señaladas en los artículos 21, 22 y 24 del Acuerdo 780 de 2020 y los requisitos que deben cumplirse. 

Lo invitamos a Consultar los canales de atención dispuestos por la Secretaría Distrital de Hacienda para orientación general o para realizar la liquidación de predial de la vigencia o años anteriores. 

Recuerde que los servicios de la entidad no tienen costo, no necesita intermediarios y puede gestionar sus trámites de manera virtual. 

Con base en el estrato socioeconómico predominante de la población atendida y de acuerdo con los siguientes porcentajes: 

El contribuyente puede acumular las dos exenciones en tanto tienen causa diferente y, adicionalmente, no hay una norma que de forma expresa lo prohíba. No obstante, debe tenerse en cuenta que dicho cálculo solo puede aplicarse para la vigencia 2021 y únicamente hasta el 100% del impuesto.

No puede acceder a la exención, ya que el beneficio tributario está dirigido a propietarios.

El propietario del predio debe ser el colegio y no el representante legal. Como se ha señalado anteriormente, únicamente los colegios que no tengan personería jurídica podrán acceder al beneficio tributario en los casos en los que la propiedad del predio esté en cabeza de los dueños del colegio.

No. El impuesto Predial se causa el primero de enero de cada vigencia, por lo que los requisitos para acceder a la exención deberán acreditarse en esta fecha. Si el predio no está al día en el pago del impuesto del año 2020, no puede acceder al beneficio tributario.