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Base gravable mínima para predios sin avalúo catastral
La base gravable mínima que regirá para el año 2017 conforme a lo dispuesto en el artículo 1º del Acuerdo 426 de 2009 "Por el cual se modifica parcialmente el Acuerdo 201 de 2005 y se adoptan medidas en materia de impuesto predial unificado", serán los valores por metro cuadrado contenidos en la siguiente tabla:
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Actividad / Estrato |
PH- Valor en pesos metro cuadrado de construcción |
Valor en pesos por metro cuadrado de terreno |
Valor en pesos metro cuadrado de construcción |
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Residencial |
1 |
510.326 |
234.893 |
263.510 |
|
2 |
873.993 |
329.088 |
299.279 |
|
|
3 |
1.482.091 |
479.325 |
379.167 |
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|
4 |
2.549.909 |
1.083.007 |
696.657 |
|
|
5 |
3.122.877 |
1.271.359 |
971.922 |
|
|
6 |
3.921.127 |
2.230.133 |
1.275.074 |
|
|
Comercial |
Puntual |
3.395.303 |
662.695 |
503.058 |
|
Zonal |
5.082.894 |
1.122.824 |
672.085 |
|
|
Urbano |
7.570.009 |
2.336.871 |
802.209 |
|
|
Metropolitano |
11.063.242 |
4.334.343 |
1.008.798 |
|
|
Financiero* |
5.830.100 |
2.161.135 |
1.018.189 |
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|
Dotacional |
|
2.209.981 |
660.069 |
778.437 |
|
Industrial |
|
2.438.611 |
684.438 |
713.701 |
|
Depósito y parqueadero |
1, 2 y 3 |
1.201.854 |
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4 |
1.630.253 |
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5 |
1.748.685 |
|
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6 |
2.026.486 |
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Comercial y otros** |
2.412.110 |
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Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado |
1 |
|
240.067 |
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2 |
|
394.847 |
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3 |
|
612.803 |
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4 |
|
1.310.893 |
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5 |
|
1.622.032 |
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|
6 |
|
1.892.108 |
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|
Para el caso de los predios rurales a los cuales no se les haya fijado avalúo catastral a primero de enero de 2017, la base gravable del impuesto predial unificado será el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente.
Actualizado: 5 January 2017 - 9:10am
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