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Base gravable mínima para predios sin avalúo catastral

La base gravable mínima que regirá para el año 2017 conforme a lo dispuesto en el artículo 1º del Acuerdo 426 de 2009 "Por el cual se modifica parcialmente el Acuerdo 201 de 2005 y se adoptan medidas en materia de impuesto predial unificado", serán los valores por metro cuadrado contenidos en la siguiente tabla:

Actividad / Estrato

PH- Valor en pesos metro cuadrado de construcción

Valor en pesos por metro cuadrado de terreno

Valor en pesos metro cuadrado de construcción

Residencial

1

510.326

234.893

263.510

2

873.993

329.088

299.279

3

1.482.091

479.325

379.167

4

2.549.909

1.083.007

696.657

5

3.122.877

1.271.359

971.922

6

3.921.127

2.230.133

1.275.074

Comercial

Puntual

3.395.303

662.695

503.058

Zonal

5.082.894

1.122.824

672.085

Urbano

7.570.009

2.336.871

802.209

Metropolitano

11.063.242

4.334.343

1.008.798

Financiero*

5.830.100

2.161.135

1.018.189

Dotacional

 

2.209.981

660.069

778.437

Industrial

 

2.438.611

684.438

713.701

Depósito y parqueadero

1, 2 y 3

1.201.854

 

 

4

1.630.253

 

 

5

1.748.685

 

 

6

2.026.486

 

 

Comercial y otros**

2.412.110

 

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

1

 

240.067

 

2

 

394.847

 

3

 

612.803

 

4

 

1.310.893

 

5

 

1.622.032

 

6

 

1.892.108

 

 

Para el caso de los predios rurales a los cuales no se les haya fijado avalúo catastral a primero de enero de 2017, la base gravable del impuesto predial unificado será el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente.

Actualizado: 5 January 2017 - 9:10am

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